Логотип

E-mail: red1ra@radnet.ru

В интересах дольщиков

Фабулу этого дела «СА» рассказали в объединенной пресс-службе судов РА. Став участницей долевого строительства квартиры в пятиэтажном доме, истица рассчитывала заселиться в новое жилье вовремя. Однако застройщик значительно превысил срок сдачи дома в эксплуатацию и при этом не заключил дополнительное соглашение, в котором были бы определены новые сроки окончания строительства.

Минстрой России объявил о начале конкурса профессионального мастерства

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ объявило о начале первого конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности».

IMG 6240

Адыгея в последние годы демонстрировала высокие темпы роста в строительстве. В 2014 году в регионе было введено в строй 268 тысяч квадратных метров жилья, а в 2015 г. этот показатель возрос до 295 тысяч. По темпам роста объемов строительства в 2014-2015 годах Адыгея уверенно занимала первое место в ЮФО, а в 2014-м — второе место в России.

IMG 6386

Фирма «Адыгпромстрой» — старейшее предприятие строительной отрасли региона. Строительное управление — 3 (СУ-3), будучи филиалом СМУ «Белгэсстрой» в Белореченске, начинало свою деятельность в 1942 году на строительстве Майкопской ГЭС. В дальнейшем на базе СУ-3 было организовано Строительно-монтажное управление треста «Белгэсстрой», которое было преобразовано в трест №15, а позже стало самостоятельной фирмой «Адыгпромстрой». На счету коллектива фирмы много славных дел, причем как в прошлом, так и сейчас. Накануне Дня строителя мы встретились с генеральным директором фирмы «Адыгпромстрой» Асланом ХУТЫЗОМ.

Застройщики начинают отчислять средства в специальный компенсационный фонд. Он поможет защитить права участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками-банкротами. Что касается самих дольщиков, то они теперь смогут получать больше информации о застройщиках.

Фонд формируется за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства. Размер отчислений не будет превышать одного процента от цены заключаемого договора долевого участия.

Правительство России рассчитывает продлить программу субсидирования ипотечных ставок. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» заявил Вице-премьер Дмитрий Козак.

«Мы построили рекордное количество жилья — это, прежде всего, субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам. На это мы потратили 10,7 млрд. рублей. Мы и дальше будем продолжать действовать в этом направлении. Что касается жилищного строительства, это задача не только экономическая, но и социальная — обеспечить качественным и доступным жильем большинство граждан нашей страны», — сказал он.

Средняя ставка по ипотеке вернулась на докризисный уровень и составила на 1 декабря 2016 г. 12,7%. Об этом сообщил Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на пресс-конференции в ТАСС.

«Средняя ипотечная ставка на 1 декабря 2016 г. равняется 12,7%. При этом на первичном рынке — около 11,5%. Можно говорить, что ипотечная ставка вернулась на докризисный уровень», — сказал глава Минстроя.

Собственники более 1,4 тыс. многоквартирных домов формируют фонд капремонта на счете у регионального оператора

Проблемы капитального ремонта по-прежнему остаются актуальными в регионе. Жители многоквартирных домов, представители общественных организаций, в частности, интересуются вопросом выбора способа формирования фонда капитального ремонта, а также преимуществами того или иного варианта.

Как известно, согласно положению статьи №170 Жилищного кодекса РФ, в течение 6 месяцев после опубликования региональной программы капремонта у собственников помещений в многоквартирном доме появилась возможность взять инициативу в свои руки и самим выбрать способ накопления средств на эти цели.

Объем инвестиций в строительство в Адыгее за 8 месяцев текущего года составил более 6 млрд. руб., это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года

В первом полугодии в целом по России падение объемов ввода жилья составило более 9 процентов и зафиксировано в 48 регионах. Среди экономически развитых регионов ЮФО наибольший спад отмечен в Краснодарском крае — на 15 процентов и Ростовской области — на 6. А какова ситуация и какие тенденции наблюдаются в жилищном строительстве Адыгеи? На эти и другие вопросы мы попросили ответить начальника отдела строительства и стройиндустрии Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Махмуда ХУРАНОВА.

За три года действия республиканской программы по капитальному ремонту работы выполнены в 100 многоквартирных домах, а свои жилищные условия улучшили порядка 5 тыс. человек.

За три года действия республиканской программы по капитальному ремонту работы выполнены в 100 многоквартирных домах, а свои жилищные условия улучшили порядка 5 тыс. человек.

Всего в Адыгее 1540 многоквартирных домов, с 2008 года в регионе активно идут работы по капитальному ремонту данного жилого фонда. За этот период в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ и краткосрочной республиканской программы капитального ремонта в регионе было отремонтировано более 700 многоэтажных зданий.

На реконструкцию моста через реку Пшиш будет израсходовано 335 млн. руб.

В Теучежском районе продолжается реконструкция мостового перехода через реку Пшиш на автомобильной дороге Энем — Адыгейск — Бжедугхабль.

Эта работа осуществляется в рамках федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России на 2010—2020 годы». Всего на реконструкцию моста будет израсходовано 335 млн. руб., из которых 193 млн. руб. выделено из республиканского бюджета и 142 млн. руб. — из федерального.

Мост имеет важное стратегическое значение для региона — он соединяет Адыгею и Краснодарский край. По дороге, проходящей через него, перевозятся большие объемы инертных и других промышленных материалов.

Строительство дома

С хорошим настроением встречают свой профессиональный праздник строители фирмы «Адыгпромстрой». Сегодня, когда строительная отрасль страны переживает не лучшие времена, у работников фирмы есть свой фронт работ — они возводят сразу три здания в столице Адыгеи, причем два из них — жилые.

— В прошлом году мы выкупили участки земли по улице Исаева, в жилом районе Северный. Уже построили и сдали в эксплуатацию в этом месте 36-квартирный жилой дом для детей-сирот из Шовгеновского интерната. Сегодня рядом с этим жилым объектом наша фирма возводит второй подобный дом, в нем также квартиры получат дети-сироты. Руководство Адыгеи уделяет большое внимание этой категории граждан, и в регионе успешно реализуется государственная программа по их обеспечению жильем. За счет средств этой программы и финансируется строительство данных жилых зданий, — говорит управляющий фирмой «Адыгпромстрой» Аслан Хутыз.

слево на прво Демешин Александр , Ильин Борис

Адыгея с 2008 года принимает участие в реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД) в рамках Федерального закона №185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». 

Как сообщил «СА» директор некоммерческого объединения «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта имущества в МКД» Руслан Пшигонов, за это время по данной программе в регионе отремонтировано более 700 домов на общую сумму более 1,5 млрд. руб. Причем в некоторых многоэтажках был выполнен весь комплекс ремонтных работ, в некоторых — отдельные виды капремонта.

— За успешную реализацию программы капитального ремонта в рамках 185-го Федерального закона Адыгея в текущем году получила из фонда содействия реформированию ЖКХ в качестве бонуса порядка 3,6 млн. руб. Это позволяет региону и дальше принимать участие в данной программе, а многие субъекты РФ были давно лишены этого права, — отметил Руслан Пшигонов.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет выкупать секции и целые корпуса в строящихся домах для создания в России цивилизованного рынка арендного жилья. Первый пилотный проект планируется запустить уже в следующем году.

Сегодня в России жилье арендуют около 4 миллионов семей. Еще примерно 3,8 миллиона потенциально готовы рассмотреть возможность найма при условии создания прозрачного рынка аренды — такие данные были получены в ходе опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу АИЖК. При этом выяснилось, что наиболее положительно к найму жилья относятся жители Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области — как раз там, где цены на недвижимость в сравнении со среднероссийскими мерками особенно высоки.

В минувшем году в Шовгеновском районе ввели в строй более 2,4 тыс. квадратных метров жилья.

Только за счет индивидуальных застройщиков в районе было введено в эксплуатацию шесть жилых домов общей площадью порядка 570 квадратных метров.

— Мы также плотно работаем с федеральными целевыми программами и их региональными подпрограммами. Прежде всего, это ФЦП по устойчивому развитию сельских территорий и ФЦП «Жилище». По программе развития села в прошлом году сертификаты на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий были выданы 4 семьям на общую сумму более 5,3 млн. рублей. Для участия в программе районный бюджет выделил 242 тыс. рублей, остальные средства предоставлены федеральным и республиканским бюджетами. Три семьи приобрели жилье в прошлом году, одна семья улучшила свои условия в текущем году, — рассказал заместитель главы администрации Шовгеновского района Азамат Аутлев.